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有時候的選擇比努力更重要


先分享一個轉自朋友圈的故事:我們之間隔著一套房子,但這套房子,是幾百萬的距離。

{華爲員工買內部股,騰訊員工借公司錢買房,幾年後雲泥有別,其實選擇比努力更重要。}

來源于網友:jhjflystar

   高中时,我们前后排就坐,我们的差距,就像当时的成绩,我**,他第七,之间隔着不到一米的空气。后来,我和他都考上了大学,还在同一个城市,我们的距离,就是学校的差距,我是985 他是211。但是我们选了同样的专业,都是计算机,我们专业差距几乎为零,都是农村的孩子,都没接触过编程这种所谓的高科技。

 

      毕业了,我们一起找工作,我进了华为,中国排名**的民企,他进了腾讯,互联网*牛逼的bat之一。我们来到了深圳,我们的距离,就像当时找到的工作,他起薪高些,但我认为我更有潜力。人生本來就沒有那麽多“早想到”,若他當時買房,現在的身家至少是600萬以上(也就是說投入100多萬,保守賺了500萬以上);他一直所期望的全款買房,以自身財富的增長能力,遠遠難以企及。

 

 

 

      工作一年我们经常加班,也经常联系,互相吐槽自己有多苦逼,我们的距离,就像晚上加班的时间,不是他多一个钟,就是我多一个小时

      工作两年,我因工作关系周游了世界的各个地方,越南、中东、希腊、巴黎,我的朋友圈留下了各地的名胜古迹,他成为了码农,天天敲击键盘,被产品经理虐到哭泣,这时我们的距离,就像各自的工作状态,他悲催成狗,我酷爱装逼。

 

 

      工作三年,我们都攒了点钱,我的钱投入了华为股票,我很满意,别人炒股炒成了股东,我是打工打成了股东,这就是能力,他手里攥了不少的钱,他说要买房,我吃惊至极,深圳的房价如此之高,凭你三年的积累,首付也付不起,你家和我家一样,哪有钱帮你。可是,可是,他说他们公司可以贷款,而且是免息,他算了下,还买的起,虽然有压力。这时,我和他的距离,就是债主和债权人的区别,我是公司的债主,分享公司的股息,他负债百万,成为房子的奴隶。



      工作六年,我依然在努力,我的收入已大幅增长,他仍然在还贷,公司的借款已还清,我当年的股票,股息已帮我赚回了本金。他当年的房子,已翻了接近两倍这时候,我们中间隔着一套房子,但是,这套房子,就是几百万的距离。

本文無意褒貶任何人,也無意褒貶任何公司,只是真實的記錄了我們這個時代特有的現象。華爲和騰訊都是深圳*傑出的公司之一,也是深圳的驕傲。

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泡沫總是會破的——狼本來沒來,卻已被狼嚇走了 

 

看一組“激動人心”實例

在2015年的3.30之前,一套300萬的房子(首付100萬多點,貸200萬)現在的市值是650萬以上;也是在3.30之前,投入近40萬(貸80萬),如今這套房的市值是220萬以上;一朋友2013年,買入福田一套50平的房子,當時不到100萬(首付30萬,貸60萬),現在的市值是350萬以上;以上都是身邊80後剛需購入房價漲幅;而豪宅市場,更讓人瞠目結舌,深圳公認的豪宅區,深圳灣,2009年3萬/平的單價,現在片區整體的房價都在11-15萬/平;

 

福田的香蜜湖豪宅區就更不用說了,就拿*近兩年的案例,合正香蜜原著來說,2013年的時候價格是3.8-4.3萬/平,現在的售價是10-12萬/平,兩年多的漲幅達近4倍。包括龍華、寶中、前海,這些地方房價的漲幅已讓人望而興歎;在全民皆漲的2015年,深圳現在已難尋3萬/平以下的房子。

 

錯過上車機會,留在了起點上

作爲一個房地産行業的從業者,我見證著深圳房價的一路上漲,也看著許多人因房産而迅速進入千萬、數千萬級身家,*偉大的是深圳的房産造就了近80%的富人。早在幾年前,身邊就有朋友問我要不要買房,當時還很誠懇的用我不算專業的看法告訴他(她)們:“有錢就買,買不起大的買小的,買不起市區買關外;”有一個朋友,在問過我後又的兩年(2013年),他還沒買啊,我問他爲什麽不買,他說:“我不想借銀行的錢,我想等有全款買個好點的房”,又說:“房子太貴,再等等”。我知道他當時大概100多萬存款,可當時100多萬首付可以在寶安選個不錯的300萬的3房了;直到去年,無意中再交談的時候,他還沒買上,遺憾的跟我說:“沒想到房子漲得這麽猛!”。

 

人生本來就沒有那麽多“早想到”,若他當時買房,現在的身家至少是600萬以上(也就是說投入100多萬,保守賺了500萬以上);他一直所期望的全款買房,以自身財富的增長能力,遠遠難以企及。

 

泡沫總是會破的——狼本來沒來,卻已被狼嚇走了 

不想舉太多的例子,因爲對于我們這一代人來說,高房價確實讓我們沒有幸福感,而更多的是壓力。其實每每有人問起:“深圳的房價太高,萬一跌了怎麽辦?”值不值得買房的糾結,或是錯過一次又一次上車的機會,其實心裏也是矛盾的。他們所擔心的,“現在已處在泡沬的頂峰,崩盤將要來臨的恐慌”,其實許多時候是自己嚇自己,且不說房價綁架了經濟,這個城市的財富值遠遠超人們的想像,只要還有人願意買單,崩盤就難現。

  從2002年,有專家就不斷的在說“樓市要崩盤”,結果,房價漲了10多年,縱觀曆史和世界一線的房價,跌的次數極少,而在跌之前,往往經曆了多年的上漲。確實,房價也不會一直只漲不跌,長此以往泡沫也有一天會破滅,當一個人總是因擔心某個事情的來臨而選擇什麽都不做,或者總是等待著一個跌到低的機會好入市,這樣注定錯過太多機會。正如業內一位前輩所說:“泡沫是很可怕,但*可怕的是,你因爲擔心那個不知道啥時候來的泡沫而選擇了什麽都不做。那麽,即便泡沫崩潰了,你自信有錢去抄底嗎?而房地産至少還能跑贏通脹,但你只持有的現金卻在時間的流逝中,全貶值了。”另一方面,高房價從某種程度上確實偷走了我們這一代人的夢想,可我們看到未來一個大趨勢是,如果想一直在深圳深耕下去,卻不可避免的與房子處處相關,居住是不可避免的(以居住爲目的,沒必要擔心漲和跌),孩子上學……都與房子分不開。

 

更恐怖的是,房租一年以20-30%的漲幅(2015年前買的房子租已可抵供),未來我們將面臨著難以承擔的房租,甚至租不起房子(因爲深圳城市更新正在加快腳步,未來城中村會少之又少,或是全部消失。)按朋友的一句話,深圳總有一天,會徹底的劃分爲富人區和貧民區!

 

——本文無關于慫恿誰去買房,只是想聊聊身邊的例子;我們同生活在高房價的深圳,雖然有壓力,可卻因追尋夢想、詩和遠方而幸福。

——轉自深圳微圈子

 

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